Kossuth utca 30: Új lendületet kap a beruházás

Évek óta húzódó áldatlan állapot szűnik meg a GYOR-SZOL Zrt-be egy hónap múlva beolvadó INSZOL Zrt. belépésével a Kossuth utca 30. szám alatti projektbe.

Borkai Zsolt polgármester 2010. szeptember 1-jén elmondta, nagy öröm számára, hogy az önkormányzat segíteni tud a tulajdonosoknak, akik már hosszú ideje elszenvedői ennek a helyzetnek. A megvalósításhoz a tulajdonosok, az Inszol és az önkormányzat összefogása szükséges.

Hozzátette, az újvárosi rehabilitáció hosszú folyamat, de a startvonalon állunk, sőt néhány épület már meg is újult, és közösségi szempontból is fontos funkciókat kapott (például a részönkormányzat, vagy az  Idősek Klubja, Családsegítő Központ és Gyermekjóléti Központ Területi Irodája). Természetesen ez az épület is hozzájárul a szép városkép kialakításához.

Sági Géza a GYŐRSZOL vezérigazgatója kifejtette, a 2008 óta folyamatosan romló állagú épület kálváriája a 2000-es évek elején kezdődött. Az önkormányzat a telket az ezredfordulón értékesítette egy építési vállalkozónak. A beruházó 2003-ban kapott építési engedélyt a 20 lakást, 5 üzlethelyiséget és 25 gépkocsi beállót tartalmazó pincegarázst magában foglaló épület felépítésére. A ház építésével párhuzamosan folyt a leendő lakások, üzlethelyiségek, parkolók értékesítése.

Építőközösséget hoztak létre azzal a céllal, hogy az épület használatbavételét követően társasházzá alakul. A beruházó kivitelező cég ellen azonban 2004-ben felszámolási eljárás indult. Az eredeti beruházó ingatlan vagyonrészét egy másik cég megvásárolta és folytatta az építkezést. 2008 elején azonban a második beruházó ellen is felszámolás indult. A felszámolás folyamán az ingatlan vagyonrészt nem sikerült értékesíteni, így az épület állaga az elmúlt két és fél évben folyamatosan csak romlott.

A GYOR-SZOL Zrt.-jogelőd INSZOL Zrt. az újvárosi városrehabilitáció 2009-es indulásakor kapcsolódott be a történetbe. A zrt. munkatársai megkeresték az építőközösséget, és a sikeres egyeztetéseket követően a cég a felszámolótól megvásárolta a többször is sikertelenül meghirdetett ingatlan vagyonrészt.

A zrt. részére történő birtokba adás 2010. augusztus 18-án megtörtént. A birtokba adást követően a zrt. munkatársai elkezdték az épület állapotának felmérését, és a környezet rendbetételét. Előkészítés alatt van az építőközösségi szerződés módosítása, amelynek aláírása után várhatóan az ősz folyamán indulhat a kivitelezés.

A beruházás befejezéséhez szükséges ráfordítás meghaladja a 100 millió forintot, amely költséget a tulajdonosok közösen vállalták. A tervek szerinti befejezést követően a használatbavételi engedéllyel zárul a projekt. A beruházás szervesen kapcsolódik a győr-újvárosi városrehabilitációhoz, az épület határos a tervezett rehabilitáció első ütemében megújuló területtel.